钢管租赁是建筑业采用的一种热门的租赁方式。购买专业钢管在施工过程中是一种资源的浪费，也是一笔巨大的成本支出。因此，大多数人会选择钢管租赁。那么，如何制定凯里钢管租赁合同呢?凯里钢管租赁-富恒租赁整理：

在租赁工作小组的具体指导和协会的响应下，(以下简称“甲方”)决定将钢管租赁给(以下简称“承包商”)进行单独经营管理。经双方协商，签订如下协议:

1. 租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。

2. 承包人为厂长，在合同生效后的工作日内具有公司法人资格。

3.承包人聘请两名**人，每人以其个人财产作**，其中承包人人民币元，**人人民币2258元。

承包方及**人用以质押的个人财产经甲方和公证处相互调查并登记造册后，在租赁期内不可以迁移或转卖。

4.承包方的权利和义务:

(1)对 具有完全的企业安全生产管理权，包括组织机构、人员配置、行政人事任免、管理制度的制定，以及分派方式、生产运营模式的确定等。

(2)依法法律依据从事多元化经营并决定其经营管理方向。

(3)法律依据依照有关政策和明文规定对职工做好表彰、奖赏和处分、解聘等奖惩处置。

(4)法律依据按政策明文规定招收租赁期内有关的临时性合同工。

钢管租赁

(5)务必认真贯彻实行**中央的各类方针、政策、法令和法规;接纳主管机构的**和综合部门的具体指导、监管;自觉接纳企业**支部和职代会的监管，确保职工的主人公地位和合法权利;定期向职代会汇报，征求职工的意见和建议。

(6)对企业的财产、务必做好社会保险费;要按国家明文规定标准提取折旧**和大修理**，维修和更新机器设备、房产。履行合同期满，要按固定资产折旧清单如数返还，并确保机器设备完好率达到 %以上。

(7)按照规定缴纳个人所得税。

5.甲方权利和义务;

(1)甲方法律依据对承包方的工作做好监管和检查。

(2)甲方应全力支持承包方行使正当性权力，帮助、具体指导承包方依法管理和经营管理企业。

6.租赁经营的分派:

(1) 应照章纳税，并按照规定缴纳能源交通资金。

(2)承包方应向甲方缴纳基数房租 元，当 钢球厂年实现盈利大于租用的基数盈利时，以下方式确定金额缴纳房租:基数盈利×利率=基数房租 × = 元 租用年度实现盈利 房租=基数房租= 租用基数盈利 当 年实现盈利小于租用基数盈利时，按照规定的基数房租1100元缴纳，欠缺部分由承租人和**人用个人资产抵补。

(3)甲方收到房租后，应按有关明文规定所有返给 当做企业留利。

(4)承包方对本企业的留利务必合理使用，百分之四十当做企业发展**，百分之六十当做福利资金。

(5) 的盈利，按照规定缴纳所得税后，按税后利润提 %当做承包方个人收入，承包方从租用收益中除按照规定向甲方缴纳房租外，每年应提留 %当做风险资金;承包方每年从个人收入中扣除房租、风险资金后，其余所有为自己个人所得，对**人的获利额，由承包方与**人议定并从承包方个人所得中分给。

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(6)租用期间停发承包方的薪水和奖金(保留原级别工资，如遇调整薪水，可按照规定给予调整级，但不发薪金)承包方可按每月预支生活费用，金额可略高于其原来薪水和资金之和，但**不得超过原薪水和与奖金之和的二倍。

(7)承包方提留的风险资金应存入 ，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于企业安全生产，租用期满或解除合同后由承包方所有(含**)提走。

(8) 的租用年度实现盈利，除按照规定缴纳所得税、房租及支付承包方个人收入外，其余部分为企业留利资金，核定 基数留利资金为 万元，租用期间企业留利资金应逐年增长，如达不到基数留利资金 万元时，承包方应用私人财产赔偿减少额的 %。

这就是比较规范的钢管租赁合同，明确双方的责任和义务，这样才能做到公平合理。

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